<span id="5pd55"></span>

      <p id="5pd55"></p>

        <ruby id="5pd55"><listing id="5pd55"><form id="5pd55"></form></listing></ruby>

          當前位置:首頁 >資訊 >

          您是否應該從家庭成員那里借錢買房

          來源:   2020-06-18 17:22:16

          讓我們假設,您是那些幸運的人之一,如果您要買房,他們可以從家人那里獲得金錢援助。盡管這可能是一個誘人的提議,但此類購房者通常面臨著他們應該采用這種選擇還是從融資機構獲得房屋貸款的困境。

          由于冠狀病毒大流行及其對經濟的影響,房屋貸款利率處于創紀錄的低水平。盡管印度住宅市場的放緩導致大多數大型市場的價格出現下跌,但需求疲軟確保了大城市中有充足的現成房屋供應。政府還增加了使用住房貸款進行購房的稅收減免。

          現在,哪條路是正確的路?從您的家人或朋友那里借錢可能是一個更好的選擇,但前提是您要以專業的方式而非個人利益來對待這種安排。

          貨幣儲蓄

          由于您可能不支付任何利息或僅支付借入資本的名義利息,因此您將節省大量資金。假設您現在從SBI借了300萬盧比作為房屋貸款,租期20年,利率為8%。最終,您將為此筆利息支付303.5萬盧比。如果這筆錢來自您的個人聯系人,則可以節省這筆錢或其中的一部分,從而可以賺取利息。

          稅收優惠

          如果您記錄了房屋貸款并支付了利息,則還可以根據《所得稅(IT)法》第24條要求減稅。您可以每年根據本節要求扣除20萬盧比。

          但是,根據第80C條,第80EE條和第80EEA條提供給借款人的其他扣除額不適用于此類借款人。這里必須注意,貸方將不得不為其賺取的利息繳稅。

          節省時間

          一旦您顯示出借貸的意愿,并且有愿意貸款的人,就可以起草一項協議以繼續購房。銀行在告訴您是否可以將錢借給您之前,會花大量時間檢查各種單據以評估您的信譽。

          文書工作不多

          您將必須向貸款機構提交各種與個人,專業和財產相關的文件,以使住房貸款申請獲得批準。如果您是從朋友或家人那里借錢的,那么這種需求就不會出現。

          不用擔心信用評分

          銀行在處理房屋貸款申請時所考慮的眾多事物中,有一個是借款人的信用評分。信用局根據信用社的銀行/付款歷史記錄,將信用分數分配給印度的借款人,信用等級為300到900。如果信用評分較差(低于750則不好),您可能需要付款更高的興趣。如果評級大大降低,銀行可能會拒絕您的申請。從家庭成員那里借錢時,不需要照顧這個因素。

          無電磁干擾壓力

          無論您的財務狀況如何,您都必須在貸款期限內始終向貸方支付EMI。如果發生單一違約,您可能有責任支付罰款。如果發生收入損失或某些不幸的事件,可以允許您暫停,但這需要自己承擔費用。

          在最壞的情況下,銀行有權收回和出售財產,以彌補損失。如果貸方是家庭成員,則可能不會出現這些問題。當您重新站起來時,他們會知道您的問題并為您提供支持。

          從朋友或家人那里獲得房屋貸款的注意事項

          盡管從家庭成員那里借錢買房有很多好處,但是如果安排有任何問題,這很可能會影響您的個人生活。因此,應該極其謹慎地進行這種安排。您必須注意以下幾點:

          獲取交易記錄

          即使您是從父親那里借來的,也要記錄在案。如果您向貸方支付了一些利息,那會更好。除了可以幫助您獲得稅收優惠外,這種安排還可以確保您對借貸不感到內。這也將確保貸方以后不會后悔自己的決定。

          在規定的時間內付款

          您的貸方是您的私人聯系人,但是將本協議視為純財務協議符合您的最大利益。給您的貸方合理的時間表,您可以在該時間表內償還貸款。

          相關文章

          猜你喜歡

          TOP

          香蒸焦蕉伊在线,亚洲美女色情图

            <span id="5pd55"></span>

              <p id="5pd55"></p>

                <ruby id="5pd55"><listing id="5pd55"><form id="5pd55"></form></listing></ruby>