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          美國房屋建筑開工月增幅低于預期

          來源:   2020-06-18 17:20:38

          美國房屋建筑開工數增幅低于5月份的預期,這表明建筑商恢復工作的步伐緩慢,并且對比了最近的數據,這表明住房需求將回升。

          根據周三發布的政府報告,住宅開工率較一個月前上升4.3%,至97.4萬年率,是自2015年以來的第二低水平。相比之下,彭博社調查的預測中值為110萬,4月份向上修正為934,000。

          同時,建造申請(可作為未來建造的代理)增長了14.4%,達到122萬。周三早盤,房屋建筑商標準普爾指數上漲1.1%。

          “我們對開始時的下沖并沒有太大的困擾;萬國宏觀經濟學首席經濟學家伊恩·謝潑德森(Ian Shepherdson)在一份報告中說,鑒于抵押貸款需求的驚人增長,前景十分樂觀。

          其他數字表明,房地產市場正在加速發展。每周用于購房抵押貸款的衡量指標已連續九周上升,達到11年來的最高水平。周二的一份報告顯示,6月份建筑商信心指數上升了創紀錄的21點。

          政府周三的報告顯示,已獲批準但尚未動工的住宅項目數量有所增加,這表明動工的可能性可能在未來幾個月內上升。5月份獲批并等待建設的單戶住宅數量增加至年化9.8萬套,為2018年12月以來的最高水平。

          5月等待破土動工的獨戶房屋數量增加,

          單戶住宅開始量與4月相比幾乎沒有變化。多戶住宅開始興起,這一類別趨于波動,包括??公寓樓和共管公寓,躍升了15%,是四個月來的首次增長。

          與2019年5月相比,總開工量下降了23.2%。四個地區中的兩個地區的開工量均較一個月前下降,其中南部地區的開工量下降了16%,降至2014年11月以來的最低水平。中西部地區的新建筑量也下降了1.5%。 。

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