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          加拿大2月房屋銷售上升 平均價格攀升

          來源:   2020-03-17 15:51:56

          加拿大房地產協會周一表示,2月的房屋銷售與2019年2月相比大幅上升,當時房屋銷售創下十年來新低。

          然而,道明銀行高級經濟學家布萊恩·德普拉托(Brian DePratto)表示,由于COVID-19,情況已發生變化,他預計近期市場將大幅放緩,甚至不會出現萎縮。

          DePratto在一份報告中寫道:“也就是說,在超低利率環境的幫助下,一旦病毒的影響消散,銷售就可以強勁復蘇。”

          “由于轉售市場普遍緊張,一旦COVID-19令人信服地出現在后視鏡中,我們預計銷售活動將反彈,從而帶來強勁的價格增長。”

          在加拿大銀行降息之后,抵押貸款利率在最近幾天有所下降。

          中央銀行已兩次下調其主要利率目標,以將其降低至0.75%,并表示,如果需要支持經濟增長并保持通脹處于目標水平,它準備進行進一步的調整。

          2月份的銷量,包括由于the年而延長的一天,比去年同月增長了26.9%。

          該協會說,在所有本地市場(包括全國所有大型城市市場)的約80%的銷售額均達到去年同期水平。

          按月計算,2月份的銷售額增長了5.9%,其中大多倫多地區的銷售額增長了15%。

          與一月份相比,二月份新上市的房屋數量增長了7.3%。

          銷售數量增加的同時,上個月全國房屋平均價格與去年同期相比增長了15.2%,至54萬美元。

          不包括大溫哥華和大多倫多地區,全國平均價格約為41萬加元,增長了10.5%。

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