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          溫哥華房屋銷售低于平均水平但仍然是賣方市場

          來源:   2020-03-04 14:54:38

          大溫哥華地區的房屋銷售仍遠低于該地區的十年平均水平,但由于房地產委員會表示對房地產的需求穩定,而買家幾乎沒有選擇余地,因此賣家繼續占上風。

          大溫哥華房地產局(Real Estate Board)表示,2月份售出2,150套房屋,一個月內增長近37%,比2019年2月的銷售量高近45%。

          但近期房地產市場低迷的幽靈仍然存在,董事會數據顯示,上個月的銷售量比2月份的十年平均水平低15.6%。

          房地產需求保持健康,但房地產委員會表示,與去年2月發售的房屋數量相比,房屋掛牌量下降了近21%,今年1月至2月僅略有增加。

          獨棟房屋的銷售與活躍掛牌交易的比例為17%,公寓最高為28%,遠高于分析師所說的價格低于12%時的價格滑落點。

          董事會列出的獨立屋基準價格略高于140萬美元,自去年2月以來下跌不到1%,但在過去六個月中上漲了1.9%。

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