<span id="5pd55"></span>

      <p id="5pd55"></p>

        <ruby id="5pd55"><listing id="5pd55"><form id="5pd55"></form></listing></ruby>

          當前位置:首頁 >新房 >

          在物業管理中管理技術和人機交互

          來源:   2020-04-02 14:49:39

          當進入房地產管理行業時,有太多的新技術,有時,決定要走什么路,什么提供最佳結果和投資回報可能不知所措。如何概述和構建業務模型對于優化所有可用的出色系統和軟件至關重要。話雖這么說,但是技術太多了,缺乏個人經驗也是一個重要因素。在概述游戲計劃時,仍然必須在技術和人性化之間找到平衡。

          系統至關重要

          在過去,使用QuickBooks并保留記事本的費用并不少見。實際上,當今仍然有許多物業管理公司沒有最大化所有現成的令人難以置信的軟件和系統。從會計,市場營銷,呼叫中心,租賃起草,提醒,業主和租戶的在線門戶等等,如果您要發展成為能夠管理數百或數千扇門的大型物業管理公司,則可以利用這些系統是關鍵。

          系統開始

          如果您只是入門,那么了解什么技術最重要以及應該擁有多少扇門對于最大化您的資金至關重要。通常,在500門之后,您才開始看到最大的收益。在這種情況下,您的每扇門的成本仍然趨于昂貴,尤其是在使用多合一軟件的情況下。著眼于哪些數字是可擴展的,這必須是您初步分析的一部分。否則,您將無法真正獲得回報并利用您的回報。

          如果您沒有看到自己發展成為更大的公司,那么利用物業管理領域可能會更具成本效益,因為您認為這些領域不需要您全力以赴,并且可以通過系統化來節省金錢和時間。這些區域可能包括電子郵件營銷聯合組織,用于維護的呼叫中心或自我展示的鑰匙箱,使潛在租戶可以在方便時預覽物業。

          要添加的系統

          假設您已經通過了500扇門,那么您的操作可能正處于需要和能力添加一些更酷的技術的地步。那么,接下來呢?更多的所有者呢?更多的所有者等于更多的門,更多的門等于更多的收入。最重要的元素之一(如果不是最重要的話)是您的網站和在主要平臺(例如Google)上的排名以及良好的在線評論。通過博客,視頻營銷和鼓勵評論來構建原始內容來關注您的SEO,這些都是使您的物業管理公司不斷發展的必要條件。

          投資可以建立在您現有網站上的公司,甚至進行全面改造并將其提升到一個新的水平是值得考慮的。雇用虛擬助手來幫助為您的網站創建原始內容也是一個不錯的計劃,當然,努力獲得盡可能多的正面評價是使您與眾不同的原因。一旦實現了所有這些項目以及您的多合一軟件,您就可以在財產管理上占主導地位。

          人情盛行

          確保您將符合客戶需求的內容匹配起來,并避免根據趨勢做出決定。在人口密集的小城鎮中,行之有效的方法可能不那么有效。在當今世界,提高效率始終是任何有抱負的房地產管理公司的一部分,但是,缺乏人與人之間的聯系會給潛在的租戶和業主留下不好的印象。這里有一些非技術性的想法可能值得采納。

          •實時電話專線:可以肯定的一件事:當維護緊急情況或對新房主的滯納金或會計問題等嚴重擔憂時,沒有人喜歡通過自動化系統。確保您有指定的部門來解決所有這些問題,或者是物業管理公司中最常見的問題。這將使您的租戶和業主感到更加珍貴,并且可以在那里容納他們。

          •實況直播:當您真正考慮時,實況直播可能是使您的財產更快租出的最有意義的機會。當潛在的新租戶進入新物業時,他們只能靠自己建立。當與物業經理一起現場展示時,可以提出問題,解決異議,并且可以表達有關該物業的更多細節(設施和周圍區域)。本質上,幫助描繪清晰的畫面只能由另一個人完成。在這種情況下,自我展示的技術和效率無法與人類互動競爭。

          •例行檢查:確保財產所有者的財產受到保護應作為物業經理的重中之重。當前沒有可用的技術可以做到這一點。因此,需要進行良好的老式檢查。每年最少兩次走動外部和內部以確定一切都很好,這將增加您的價值。如果您真的想讓業主震驚,請每季度進行一次檢查。

          尋找平衡

          如您所見,技術不僅使您作為物業經理的生活更加輕松,而且還可以使您擴展業務并獲得更多利潤。但是,隨著公司的發展和投資,請確保將人為因素納入計劃中。高科技和高效率有時會被認為對新租戶或所有者是冷漠和無禮的。同時,技術不足會使人們感到沮喪和浪費時間。融合兩全其美將使您與競爭對手區分開來,并實現穩定可控的增長,同時始終提供個性化的客戶服務感覺。

          相關文章

          TOP

          香蒸焦蕉伊在线,亚洲美女色情图

            <span id="5pd55"></span>

              <p id="5pd55"></p>

                <ruby id="5pd55"><listing id="5pd55"><form id="5pd55"></form></listing></ruby>