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          美國待定房屋銷售創歷史新高 超過所有預期

          來源:   2020-07-01 17:36:15

          由于抵押貸款利率下降,一些州開始因當前局勢封鎖而重新開放,5月份購買先前擁有的美國房屋的合同簽署激增,創歷史新高。

          全國房地產經紀人協會未決房屋銷售指數在四月份跌至2001年以來的最低水平后,上升了44.3%,達到了三個月來的最高點99.6。五月份上漲了19.3%。

          即使大幅度上漲,該指數仍低于2月份達到的當前局勢前高點111.4。

          在停工期間通常強勁的春季房屋銷售旺季中斷之后,住宅房地產市場的反彈速度比大多數經濟體要快,這預示著增長。

          盡管該行業可能受到高失業率和持續的健康問題的挑戰,但抵押貸款利率已降至歷史最低水平,有助于穩定需求。

          NAR的首席經濟學家勞倫斯·云(Lawrence Yun)在一份聲明中說:“前景已經大大改善。”

          房地產經紀人預測,今年的現有房屋銷售量將達到493萬套,高于之前的預測477萬套。去年,售出了超過530萬套先前擁有的房屋。

          房地產經紀人數據公布后,標準普爾房屋建筑商指數周一早盤上漲1%。

          一些政府官員從5月開始放寬對商業的限制。在包括德克薩斯州,加利福尼亞州和佛羅里達州在內的各州,隨著當前局勢的增加,一些地區正在暫停封鎖。盡管如此,購房貸款申請仍接近11年來的最高水平。

          美國所有地區的待售房屋銷售均出現大幅反彈,其中西部地區的月度增長56.2%,南部地區的月度增長43.3%。

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