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          6月有超過一半的房屋要約競標

          來源:   2020-07-14 17:49:35

          根據經紀公司的最新數據,Redfin報價的一半以上是6月份連續第二個月的競購戰的一部分。

          隨著抵押貸款利率繼續創下歷史新低,越來越多的購房者進入市場,結果,上個月Redfin的53.7%的報價面臨競爭。Redfin表示,這一數字高于5月份的51.8%和4月份的44.4%。

          雷德芬(Redfin)指出,分析中包含的24個地鐵中的12個中,有一半以上的報價面臨競標戰。

          Redfin經濟學家泰勒·馬爾(Taylor Marr)在一份書面聲明中說:“與過去二十年來幾乎任何時候相比,歷史上較低的抵押貸款利率和可供出售的房屋數量繼續激起了競購戰。”

          Marr補充說,租房者和搬遷者都在爭奪市場上少數的單戶住宅,因為他們意識到自己需要更多的家庭空間。

          最競爭的市場?波士頓,圣地亞哥和鹽湖城。

          波士頓的6月競標戰爭率最高,為72.4%,在5月的競標戰爭中有67.2%的競標率之后排名第一。

          緊隨其后的是圣地亞哥和鹽湖城,這些市場中分別有65.7%和63.8%的報價面臨競爭。

          在競爭最不激烈的一端,邁阿密的最低競標戰爭率為32.4%,緊隨其后的是芝加哥的37.8%和拉斯維加斯的39.2%。

          根據Redfin的數據,6月,美國整體待售房屋數量同比下降21.3%,而新上市房屋數量下降12%,使庫存處于自2012年以來的最低水平。

          單戶住宅最有可能在六月的競標戰中,有56.2%的買家面臨競爭。Redfin指出,該細分市場的供應量同比下降了25%。

          聯排別墅和公寓也受到供應限制,分別為10.7%和7%。根據Redfin的數據,盡管這些地區的市場供應量不如單戶住宅,但54.2%的聯排別墅處于競購戰中,公寓的市場份額也占40.5%。

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