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          多倫多房地產經紀人敦促政府在救濟計劃中擴大住房供應

          來源:   2020-07-15 17:58:13

          一組多倫多房地產經紀人表示,隨著房價上漲,政府應將經濟復蘇計劃的重點放在住房供應上,并應避免引發過多需求。

          多倫多地區房地產委員會表示,即使在當前局勢和經濟復蘇期間,許多人仍在推進購房計劃。

          TRREB提交給立法機構的報告稱,隨著經濟的波動,可能導致房價上漲。

          TRREB估計,即使在大流行期間房屋銷售數量下降,價格也保持穩定,因為買賣雙方均等地拉低了價格。TRREB說,如果掛牌滯后,可能會限制供應,前提是繼續抑制當前局勢的傳播。

          董事會對政策制定者的報告說:“ TRREB預計,隨著人們逐漸重返工作崗位,消費者信心將得到改善,越來越多的人希望利用目前非常低的借貸成本購買房屋。”“盡管購買意愿與2019年春季相比有所下降,但仍與五年趨勢保持一致。”

          由56,000名房地產經紀人組成的小組并未將刺激措施重點放在提振房主上,而是建議改善住房供應將使購買者能夠負擔得起價格。

          TRREB的建議之一是,紐約市應加快計劃,為擁有單戶住宅的社區增加雙層公寓和低層公寓房。

          該計劃由城市規劃部門本月發布,該版本可能會將中等價位的住房增加到多達35%的多倫多居民區。

          TRREB的其他建議包括推遲財產稅,并在抵押壓力測試和注冊的退休儲蓄計劃轉移方面提供更大的靈活性。

          董事會主席麗莎·帕特爾(Lisa Patel)表示:“大多倫多地區住房負擔能力應繼續是決策者的優先事項,解決這一問題的最佳方法是確保充足和適當的住房供應,而不是需求方面的舉措。”

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