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          6月新加坡的新私人房屋銷售激增至998

          來源:   2020-07-15 17:53:57

          由于展廳的需求被壓抑并且外國購買量增加,新加坡開發商在6月出售了998套新私人住宅,比5月的486套增加了105%。

          盡管數量激增,但購房者仍選擇保持審慎態度,負擔得起的房屋占售出房屋的90%以上。

          OrangeTee&Tie研究與咨詢主管克里斯汀·孫(Christine Sun)表示,6月份的交易是7個月以來的最高銷售額,而外國買家的數量升至10個月以來的最高水平。

          上一個6月的高點是2013年,達到1,806輛。

          市區重建局(URA)周三公布的數據顯示,6月從5月的105%的漲幅也高于5月的75.5%的環比增長。

          6月份的998輛銷量也比一年前的821輛銷量增長了22%。

          通常情況下,六月很慢,因為這是家庭在海外度假的長達一個月的中學假期,但是今年是由于當前局勢限制人們第一次不能旅行。由于“斷路器”,通常的年中假期期間移至5月,學校于6月重新開放。

          掌握數據的孫女士說,上個月外國人進行了169次購買,其中包括120個永久居民和49個非永久居民。先前的高點是在2019年8月,有188個外國買家。

          經濟于上個月分階段重新開放,展覽館于6月19日采取回避社會的措施歡迎游客。

          鎖定或“斷路器”持續了4月7日至6月1日。

          關于外國買家數量的增加,孫女士說,由于日益增長的宏觀經濟不確定性驅使海外投資者在共和國尋找避風港資產的庇護所,許多外國人上個月購買了房地產。

          “雖然上個月重新開放了樣板房,但由于許多國家的邊境禁閉或旅行限制,我們觀察到更多的外國買家遠程購買私人房屋。這與過去形成鮮明對比,過去許多外國人通常僅在參觀樣板房后才購買單元房。 ,“ 她說。

          “目前,許多外國人基于對我們法律制度的信任,裝修質量和房地產投資潛力,在新加坡購房。

          Sun補充說:“由于全球范圍內推出大規模的量化寬松計劃,預計利率將保持較低水平,并且充足的流動性正在流入資產市場,我們預計未來幾個月會有更多外國人來購置私人房屋。”

          買家仍保持審慎態度,在998筆交易中售出919棟可負擔房屋,其中489處位于中部地區以外的地區(OCR),其余430處位于中部地區其他地區(RCR)。豪華的核心中部地區(CCR)有79個單位。

          5月份,OCR,RCR和CCR的銷售分別為256、189和41。

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