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          雅詩閣公寓信托2020年上半年DPS預計將下降65-75%

          來源:   2020-07-14 18:03:43

          經理們表示,截至6月30日的六個月中,ASCOTT Residence Trust的每個釘書釘(DPS)分配額將從2019年上半年的3.43新加坡分下降65%至75%。

          經理們在周一發布的利潤指南中表示,這是在同期充滿挑戰的全球環境中發生的。

          經理們說,由于當前局勢給人們帶來了前所未有的破壞,裝訂的集團的財務業績預計將受到“不利影響”。

          考慮到圍繞當前局勢局勢的不確定性,管理人員表示,他們在資本和現金流管理方面保持審慎態度,并可能會審查向合訂證券持有人的分配支付水平。

          預計ART在2020年上半年的可分配收入將從去年同期的7460萬新元減少55%,降至65%。.

          裝訂后的集團的2020年上半年總回報預計將從去年同期的2.125億新元下降80%至90%。排除2019年上半年的公允價值收益,預計2020年上半年的總回報率將比2019年上半年下降55%至65%。

          在2019年上半年,ART錄得稅后及少數股東權益的公允價值收益為1.406億新元。其中包括剝離新加坡雅詩閣來??福士廣場實現的1.35億新元的公允價值收益。

          由于完全恢復的時間仍然不確定,管理人員預計ART物業每單位可用收入在短期內將保持“壓力”。

          ART的經理們說,裝訂的集團有足夠的流動性,可以滿足其運營需求和財務承諾。

          他們還指出,ART的地域多元化投資組合在正常業務條件下為其收益提供了彈性。

          經理將在7月28日上午8點之前發布ART的2020年上半年未經審計的財務業績。

          上周四,ART的合編證券收于1.03新元,下跌0.01新元或1%。

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