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          當前局勢后辦公大樓中的可持續性與衛生的結合

          來源:   2020-07-15 17:20:36

          在過去的幾個月中,我們大多數人一直專注于遠程實現生產力(或至少保持運營),以至于避免考慮在我們最終召集會議時將如何改變集中式運營。回到辦公室的念頭使人松了一口氣。最后,我們認為,我們可以恢復正常生活。

          但是事實并非如此。即使在正式的社會疏離措施放松之后,我們除掉了辦公室內的辦公桌,當前局勢的恐懼和風險仍將持續。

          6月中旬,美國國家過敏和傳染病研究所所長Anthony Fauci博士對《每日電訊報》說,雖然“恢復正常”可能會在一年之內發生,但這種轉變不會一the而就。自從3月份當前局勢迫使該國封鎖以來,所有50個州都已開始以某種能力重新開放,這一警告時機正好。

          對于企業領導者來說,經濟健康可能是重中之重,但是我們也需要保護工人和消費者。根據Citrix的一項新民意測驗,與他人緊密聯系的員工已經強調了他們對更強大的員工健康措施的興趣。這些措施包括“員工溫度檢查,定期和有記錄的深層清潔,保持社會距離的地板標記,錯開的工作班次或適當間隔的工作區域,沒有面對面的會議和封閉的自助餐廳”。

          這種感覺是如此強烈,以至于一項調查中超過75%的工人表示,他們將繼續在家里永久工作,直到改變得到鞏固,或者僅出于特定目的進入辦公室。百分之五的受訪者表示他們會找到一份新的工作,可以進行持續的遠程工作。

          但是,如果我們可以將過渡時期視為挑戰和機遇,即有機會抓住機遇并創造長期衛生且可持續的空間,該怎么辦?我們遏制病毒危害并保護工作場所公共健康的一種方法是重新考慮我們設計和使用辦公空間的方式。

          衛生+可持續發展=更安全的工作場所

          重新設計辦公室以包含衛生功能已成定局,對于我家鄉紐約市的房東而言,這已經是一項艱巨的任務。但是,這也為房地產領域的有目的的投資提供了機會。

          一位房地產首席執行官最近對The Real Deal表示:“我們認為,租戶將更傾向于搬家或增加空間,因為他們不希望員工如此密集。他們將開始重新考慮他們的空間,因此現在是進行[這些預制件]的時機。”該公司已經開始考慮對空間進行全面的重新構想,甚至調整了曼哈頓一項耗資2400萬美元的項目的計劃,該項目包括抗菌材料和思維開闊的功能。

          這些努力除其他外,首次表明“重新設計衛生設施”可能意味著開放辦公室計劃的消亡。目前,重新設計意味著不再需要肘到肘的座位,咖啡館或共用辦公桌(業務中稱為“酒店”的概念)。鋼和鐵的特性將被更具可持續性的材料所取代,例如銅,這種材料對細菌的抵抗力會降低。通風系統將重新配置為使空氣從天花板向下流動,而不是從地板向上流動。

          當前局勢后的改造還包括將洗手液放在桌子上,并將工人圍在半透明的隔斷中,這些隔斷看起來更像是舊的隔間。我們還將看到辦公桌之間的距離更遠,地板上的顏色編碼為每位員工提供了安全的6英尺緩沖空間,無論他們是坐在辦公桌前,上廁所還是在閑聊之間任務。

          一旦在家工作和遠離社會的政策根深蒂固于公司文化中,新發現的空間開放性將尤其顯著。預計某些組織會將辦公室職員的上限限制為30%,以保持社交距離。

          這些巨大的變化為我們提供了一個真正的機會來考慮我們可以采取哪些措施來改善回國工人的健康,幸福和生產力,而這正是可持續發展的環保設計所發揮的作用。

          生產力的可持續性和環保的辦公設計

          當前局勢給企業領導人和商業房地產專業人員提供了一個在公共衛生背景下討論環境優先事項的新機會。

          過去的研究表明,在您擁有綠色辦公空間的地方,您將擁有更健康,更快樂和更有生產力的工人。在2010年《美國公共衛生雜志》上發表的兩項回顧性前瞻性案例研究中,研究人員報告說:“改善的IEQ(室內環境空氣質量)有助于減少因哮喘,呼吸道過敏,抑郁和壓力而導致的曠工感和工作時間的減少。自我報告的生產率提高。”

          有大量研究支持可持續設計可提高生產率的觀點。仲量聯行稱,綠色工作場所最多可將生產率提高16%,而生產率帶來的好處并不僅限于此。不同的可持續辦公功能可將生產力提高以下百分比:

          •改善的聲學效果:6%。

          •視野,照明和日光改善:5.5%。

          •改善的熱舒適性/通風性:5%。

          •改進的人體工程學和隱私性:6%。

          我們首先需要將辦公室視為環境。我們需要考慮如何保持它們清潔,還需要如何保持它們的熱情和高效。從現在開始,辦公室生活將是一個全新的世界,因此,請確保我們提供的環境清潔,健康和支持。

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