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          ARA Venn的歐洲房地產債務基金首次募集2億歐元

          來源:   2020-07-06 18:10:01

          ARA Venn已從機構投資者籌集了2億歐元(3.138億新元),以關閉其最新的全額貸款歐洲房地產債務基金。

          ARA Venn是Venn Partners LLP的商標,Venn Partners LLP是倫敦的一家專業債務基金管理公司,ARA Asset Management在今年早些時候獲得了該公司的多數股權。

          ARA Asset Management作為基石投資者參加了最新基金Venn商業房地產基金II(VeCREF II)。

          早期基金VeCREF I的所有外部投資者也投資了新基金。此前,VeCREF I在24筆商業房地產貸款中投入了5.2億歐元。

          ARA Venn在一份新聞聲明中說,VeCREF II將投資整個西歐的商業房地產資產作抵押的全部貸款,目標是其內部凈收益率達到“中高個位數”,并為其投資者提供定期的季度收入分配。

          最新的基金投資策略的目標是通過所有資產類別(包括住宅和替代資產)的增值房地產機會擔保的貸款。

          它將集中在法國,德國,愛爾蘭,荷蘭,西班牙和英國的主要城市-擴展的城市區域,通常包括多個城鎮或城市。

          ARA Venn的聯合管理合伙人兼商業房地產團隊負責人Paul House表示,當前的不確定市場環境對于那些不受傳統貸款資產限制的非銀行放貸者來說“非常有趣”,他們因此能夠“在其他人能力較弱的情況下協助滿足融資要求”。

          商業房地產團隊的合伙人比阿特麗斯·杜邦(Beatrice Dupont)表示,該公司正在分析許多“將資本投入市場的機會,相對于相對價值而言,該市場有望對房地產債務產生巨大的吸引力”。

          總部位于新加坡的房地產資產基金經理ARA Asset Management管理著在新加坡上市的Suntec Reit,Cache Logistics Trust和ARA US Hospitality Trust,并持有Cromwell European Reit的發起人Cromwell Property Group的股份。

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