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          新的FICO指數可能有助于擴大抵押貸款

          來源:   2020-07-03 17:02:56

          廣泛使用的FICO信用評分的創建者Fair Isaac Corp.本周發布了新的信用指數,該指數可以幫助更多借款人有資格獲得抵押貸款。為補充FICO得分而創建的FICO彈性指數旨在幫助放貸人評估借款人抵御經濟衰退的能力,即使他們的信用評分較低。

          該指數從大蕭條前后收集個人財務信息,以衡量一個人在經濟動蕩期間按時支付賬單的機會。從1到99的等級進行衡量,較低的分數表示在經濟不景氣時具有更大的財務彈性,而較高的分數表示對經濟變化更敏感。FICO得分與分析副總裁Joanne Gaskin表示:“我們希望這將使放貸者能夠繼續提供審慎的貸款。”“放貸者會繼續接受批準而不是拒絕他們,會感到更加自在。”

          realtor.com®的高級經濟學家George Ratiu說,在當前的經濟環境中,僅FICO評分可能并不能“清楚地表明消費者當前的財務狀況”。

          Fair Isaac的新計分工具減少了對未付款項的重視,并更加注重減少帳戶余額和信貸使用。傳統的信用評分會根據借款人以前的付款歷史記錄來評估其履行其付款義務的機會。FICO得分越高,表明某人不太可能違約。

          FICO表示,在經濟不景氣的情況下,更具彈性的消費者在過去的一年中往往較少進行信貸查詢,較少的活躍賬戶,較低的周轉余額以及更多的信貸管理經驗。FICO Scores執行副總裁Jim Wehmann告訴《福布斯》,對于FICO得分較低的消費者,新指數可能有助于他們在貸方眼中看起來更信譽。Wehmann說:“使用此工具,貸方可以擁有這種可見性,并可以放心地向可能具有低于平均水平的FICO分數的數百萬消費者提供貸款。”“強大的680可能比平均720信用評分更好。”

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