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          五月份全國待定房屋銷售大幅反彈

          來源:   2020-06-30 16:56:57

          5月份全國待售房屋卷土重來,在當前局勢影響增加導致的前兩個月下降之后,合同活動屢創新高,令人鼓舞。

          全國房地產經紀人協會報告說,每個主要地區的待售房屋交易量都比上月有所增加,而南方地區的待售房屋交易量也同比增長。

          5月份待售房屋銷售指數是一項基于合同簽署的房屋銷售晴雨表,該指數上漲44.3%,至99.6,創下該指數自2001年1月成立以來的最高單月環比漲幅。同比,合同引援下降5.1%。指數為100等于2001年合同活動的水平。

          NAR首席經濟學家勞倫斯·云(Lawrence Yun)表示:“這對于合同簽訂而言是驚人的復蘇,并顯示出美國消費者的彈性以及他們對住房擁有權的常綠渴望。”“這種反彈也說明了住房部門將如何引領更廣泛的經濟復蘇。”

          他補充說:“隨著經濟重新開放,越來越多的房源不斷出現,這有助于庫存選擇。”“不過,在過去十年中,需要更多的房屋建設來應對持續的房屋生產不足問題。”

          在傳統的春季購房季節中,當前局勢使住房市場蒙上了陰影。由于社區被封鎖以防止當前局勢的傳播,并且消費者變得越來越習慣于社會隔離協議,因此現有房屋和新房的銷售額急劇下降。

          虛擬現實之旅,視頻聊天和遠程公證等技術已幫助買賣雙方建立聯系。

          在最大的都會區中,與包括夏威夷檀香山市區在內的幾個都會區相比,5月的活躍房源較4月份增長了10%以上。舊金山;加利福尼亞州圣何塞,丹佛和科羅拉多州科羅拉多斯普林斯。

          “由于今年新屋銷售預計將比去年高,因此前景已經大大改善,并且即使由于流行病大流行而錯過了春季購房季節,現在預計年度成屋銷售也將下降不到10%。 ”,云說。

          NAR現在預計,到2020年,現有房屋銷售將達到493萬套,新房屋銷售將達到690,000套。

          Yun說:“到2021年,所有數據都將以GDP,就業,房屋開工和房屋銷售為正。”他指出,到2021年,預計現有房屋的銷售量將增加到535萬套,新房屋的銷售將增長到80萬套。

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