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          Prop技術推出了新的保證金 為租戶騰出了數千美元

          來源:   2020-06-30 16:47:49

          5月,紐約州州長安德魯·庫莫(Andrew Cuomo)將驅逐禁令的期限延長到8月20日,并給租戶提供了選擇以用保證金支付租金的選擇。

          該命令要求租房者在90天內償還保證金,或者提供每月保險計劃的選擇權,以涵蓋在其剩余租賃期內對公寓造成的損壞。

          道具技術初創公司已經提出了解決其中一些問題的解決方案,包括提供保證金的新方法。公司如犀牛,Obligo,碼頭和LeaseLock提供保險-或信用為基礎的計劃,是從傳統的保證金模式,保護業主的不同而提供較低的前期成本和騰出現金用于租房。

          Rhino在傳統的保險模式下工作,租房者每月支付費用,Rhino審查損害索賠。

          Obligo由兩個兄弟于2018年創立,基于更獨特的信貸模式。在對潛在的租戶進行信貸和背景調查之后,公司為房東提供擔保。

          首席運營官Obligo的Omri Dor說,這類似于酒店的入住流程,客人在此進行預授權。

          “從租房者的角度來看,這是一個度假假期,” Dor說。從房東的角度來看,這也是有益的,因為(傳統的安全性)押金只是放在托管機構中,對他們沒有任何幫助。”

          如果有收費,則通知租戶,公司會審查房東的收費歷史。

          “如果與市場相比它們收費過高,我們將不與他們合作,” Dor說。

          使用該服務的費用為每月10至15美元,或按金的6%至12%之間,該費用由房東擁有的投資組合類型決定。

          隨著紐約租金的下降趨勢,多爾說,一些房東一直在支付這些費用。

          Common是共同生活的公司,隸屬于Obligo大約120,000個單位的網絡,該公司表示,與Obligo合作對于在經濟不確定時期為居民提供選擇至關重要。

          “ Common制定了租金支付計劃的同時,我們還為七個城市的所有居民提供了通過Obligo退還其保證金的選擇,” Common運營副總裁Eric Rodriguez說。“這是立即可用的現金。對于和我們一起生活的許多人來說,在困難時期確實很有意義。”

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