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          為什么您可能想要檢漏系統 帶有六個水管工提示以選擇一個

          來源:   2020-03-16 15:49:49

          根據美國保險情報研究所的數據,水災是造成房主損失的第三大原因,也是損失最嚴重的第三大原因,根據貿易組織的最新數據,平均索賠額為10,234美元。

          一盎司的預防

          如果您的房屋或所擁有的出租房屋遭受水害破壞,那么您就會知道清理和修復過程可能會造成破壞性和壓力性。如果有辦法在造成損壞之前檢測出潛在的問題根源,您會嘗試嗎?您的保險公司會提供折扣嗎?

          第一個問題的答案可能是肯定的。如果您只需花很少的錢就可以確定泄漏出的水管或軟管以及正在運行的水龍頭,然后再造成洪水泛濫,那么沒有理由不這樣做。泄漏檢測系統可以幫助您做到這一點。沒有關閉功能的基本型號的起價低于100美元。專業級系統的價格可能在1500美元或以上,但仍低于某些單年免賠額。價格范圍的中間有很多系統,具體取決于您想要和需要的功能。

          在大多數情況下,第二個問題的答案是否定的。很少有保險公司為實施檢漏系統而降低保費。圣地亞哥FedHome貸款中心首席房地產經紀人Phil Georgiades指出:“如果保險折扣越來越普遍,并且更多的人意識到這些好處,那么需求可能會增加。”“對于投資物業來說,這可能是一個特別吸引人的功能,因為業主或經理可能不會在附近發現漏水或在必要時關閉水。”對于擁有遠離主要住所的滑雪小屋的房主來說,它也是理想的選擇。凍結管會造成嚴重損壞。

          位于帕洛阿爾托的河馬不僅是一家為保險公司提供泄漏檢測折扣,而且還為保單持有人提供包括該功能的智能家居工具包的保險公司。。“每個州都有一套不同的法規;在允許的情況下,折扣通常在5%至11%之間。”承銷商高級主管Mike Gulla表示。Gulla指出:“河馬于2017年開始提供其智能家居計劃,并將其智能家居套件的激活率提高到70%以上。”他說,該公司沒有足夠的時間來證明該計劃的影響力,但是已經看到激活其工具包的投保人更有可能更新其保單。增加保留和減少索賠的潛力是否會鼓勵其他保險公司提供泄漏檢測功能?將會很有趣。

          水管工的觀點

          您可以考慮多種系統,具體取決于財產的大小和位置。哪一個適合您?LEED AP的Roger Wakefield,位于Richardson的Texas Green Plumbing的所有者,YouTube上受歡迎的All About Plumbing頻道的主持人,分享了他在這些系統上的經驗以及可以使用的建議。

          杰米·戈德(Jamie Gold):關于智能家居檢漏系統,房主在選擇一個時需要考慮什么?

          羅杰·韋克菲爾德(Roger Wakefield):他們需要弄清楚將在哪里安裝該設備,以及哪種設備最適合該位置。是否需要電力服務,水線訪問或Wi-Fi?如果斷電了怎么辦?它仍然可以工作嗎?是否需要安裝管道工,或者他們可以自己做些什么?有每月訂閱嗎?如果可以,有什么計劃可用?此設備是否覆蓋所有水管道,包括灌溉和水池?是否有一個應用程序或門戶供客戶檢查其系統?有許多不同的系統,鐘聲和口哨聲。為了獲得正確的單位,需要考慮所有這些因素。

          黃金:是否涉及任何隱性成本,風險或問題?如果是這樣,它們是什么?

          Wakefield:某些系統必須具有電源和Wi-Fi系統,否則它們將無法運行。這些將無法在室外或地下工作。對于大多數南部的州來說,這是一個糟糕的選擇,在這些州,儀表被路緣石擋住了,或者閥箱位于前院。只有蜂窩系統才能在電表上工作,因為Wi-Fi信號遠不是那么好。

          金:有某些“必須具備”的功能嗎?如果是這樣,它們是什么?

          韋克菲爾德(Wakefield):我們必須擁有一個可靠的蜂窩系統,該系統能夠使用電池工作。另一個“必須”是在不到一小時的時間內通知泄漏。如果不及時發現泄漏,可能會造成嚴重損壞。

          金:您知道市場上哪些新產品,但尚未使用?是什么讓您想嘗試那些(如果有的話)?

          韋克菲爾德:我已經檢查了許多不同的品牌。使用蜂窩電話并由電池供電的人并不多。我發現在這里起作用的唯一一個是MeterDog。我也喜歡LeakSmart系統,但不能將其置于地下。這使得我們地區很難。

          金牌:哪種安裝和操作最簡單,最用戶友好?

          韋克菲爾德(Wakefield):不需要專業水喉匠安裝的任何物品,并且具有人們最需要的要求。有些帶有傳感器,可以檢測水表中的任何運動,然后將其連接。那是最簡單的。有些必須讓水管工安裝系統。我喜歡斷水的可能性,因此使它們成為絕佳的選擇。

          金:您想在這個主題上添加什么?

          韋克菲爾德(Wakefield):房主最重要的功能是可靠性和易用性。購買時要想一想:“該系統是否適合我的房子?”很多時候,它是解決大多數失水事件問題所需要的簡單,可靠的系統。歸根結底,我們需要知道屋子下面是否有引起基礎問題的泄漏。

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