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          債券奔流被視為韓國為創紀錄的家庭債務提供幫助

          2019-12-11 14:48:16
          來源:

          韓國正在采取措施,以防止家庭因其所欠的創紀錄債務而受到傷害,這促使發行大量頂級韓元債券來為該政策籌措資金。

          政府正在鼓勵低收入房屋擁有者動用國家支持的韓國住房金融公司(Korea Housing Finance Corp.)為其貸款再融資。借款人可以申請將其從浮動利率轉為固定利率貸款,這樣,如果利率上升,它們就不會被燒毀,而是可以進入分期償還的債務,同時償還利息和本金。KHFC計劃從本月起發行多達20萬億韓元(180億美元)由此類債務支持的債券。

          韓國的另一項努力是限制韓國1,573萬億韓元的家庭借貸所造成的損失,這是由房地產市場過熱推動的。韓國住房金融將對貸款申請人進行篩選,而政府將通過向不太確定能夠償還貸款的借款人低息貸款并擔保由此類債務擔保的債券來承擔更大的風險。

          該國唯一的住宅抵押貸款支持證券發行商,KHFC表示,計劃明年提供40萬億至50萬億韓元住房抵押貸款債券,這是2015年以來的最高水平。今年的發行總額將達到27萬億韓元,幾乎所有RMBS的債務等級均為AAA。

          韓華投資銀行(Hanwha Investment&)的信貸分析師Kim Min-jeong表示,通過從KHFC獲得低息貸款為抵押貸款進行抵押的房主將能夠降低其借貸成本,尤其是那些向非銀行金融公司支付高利率的人。首爾證券有限公司。

          金說,政府的政策“將改善國家家庭債務的質量。”

          證券發行團隊負責人樸熙元說,韓國住房金融將調整債券出售的時間,以使供應量增加對市場的影響有限。

          為了幫助市場吸收不斷增長的交易,KHFC表示將在明年嘗試吸引外國投資者購買RMBS。作為增加海外證券興趣的努力的一部分,該公司還計劃明年進行最大的歐元計價擔保債券交易。

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