<span id="5pd55"></span>

      <p id="5pd55"></p>

        <ruby id="5pd55"><listing id="5pd55"><form id="5pd55"></form></listing></ruby>

          當前位置:首頁 >樓盤 >

          用從1MDB搶來的錢買下的LA酒店開始出售

          來源:   2020-07-06 18:15:40

          好萊塢附近一家擁有116間客房的精品酒店已經上市,標價為1億美元。

          比佛利山莊總督大酒店擁有屋頂游泳池和噴氣式客機,其前任業主斥資4000萬美元進行了翻新,之后成為國際逃犯。但是,有興趣的買家將需要聯系美國政府進行咨詢。

          早在2016年,檢察官就占領了這家酒店,距離羅迪歐大道約1英里,這是對歷史上最大的外國賄賂和盜竊案件之一進行的長期調查的一部分:從馬來西亞君主手中掠奪了超過25億美元財富基金,馬來西亞發展有限公司(1MDB)。

          該物業是由金融家轉變為逃亡者喬·洛(Jho Low)搶奪的,美國和馬來西亞當局將其描述為一個無恥的計劃的建筑師,該計劃還使總理和華爾街最強大的銀行之一高盛(Goldman Sachs)陷入困境。

          被盜的錢被用來購買一切,從梵高和莫奈的畫作到定制游艇,再到透明的三角鋼琴。一些現金幫助籌集了華爾街之狼,萊昂納多·迪卡普里奧(Leonardo DiCaprio)憑借成為股市騙子喬丹·貝爾福特(Jordan Belfort)的表現而贏得了金球獎。

          現在,這家酒店-洛特聯邦政府出售的最后一處大棚房產-正在拍賣,收益將由馬來西亞和美國政府平分。

          經營這家酒店的Viceroy,以“好萊塢精英,國際要人和坐飛機的豪華旅行者的出門在外”的方式,平均每晚收取約600美元的房費。

          知情人士說,洛杉磯和華盛頓的聯邦當局希望在今年夏天的一次拍賣中將其出售,價格遠高于1億美元。

          “比佛利山莊的豪華酒店并不經常出售,”芝加哥破產律師邁克爾·艾德曼(Michael Eidelman)說,他被聘為拍賣的特別主管。“我們收到了來自許多不同團體以及來自不同國家的團體的詢問。”

          但是,如何積極地進行招標仍是一個懸而未決的問題,旅游業的未來令人非常懷疑。

          當前局勢感染的激增正在全國范圍內推遲(或逆轉)重新開放計劃,就像酒店有機會從鎖定令打開的空洞中掙脫一樣。

          資產負債表正在感受到影響。一周前,大型私人股權投資公司黑石集團(Blackstone Group)報告稱,它沒有向四家在大流行之前陷入財務困境的酒店提供2.74億美元的貸款。

          今年5月,湯姆·巴拉克(Tom Barrack)的Colony Capital表示,其投資組合中的約245家酒店拖欠32億美元的債務。

          豪宅受到的打擊尤其嚴重。信用評級公司惠譽國際評級(Fitch Ratings)估計,這些酒店的入住率不到9%,部分原因是許多酒店目前只是關門。

          整個行業的使用率一直在40%左右。要恢復正常狀態可能需要很長時間-一家餐飲業數據公司STR表示,預計入住率不會在2023年之前超過大流行前水平。

          聯邦當局對等待結束對1MDB的五年調查不感興趣。這是歷史上最復雜的盜竊案件之一,它推翻了前馬來西亞總理納吉布·拉扎克(Najib Razak)的政府,并促使高盛(Goldman Sachs)受賄。

          一位前高盛銀行家蒂姆·萊斯納(Tim Leissner)已認罪。

          他說,他和銀行的其他人密謀規避內部控制以與Low合作,向馬來西亞官員行賄,以發行為該基金籌集資金的債券,該債券旨在為馬來西亞的基礎設施項目提供資金。

          與時裝設計師兼模特兒Kimora Lee Simmons結婚的Leissner同意沒收最多4370萬美元。

          高盛本身一直在與聯邦檢察官進行談判。該銀行今年游說了司法部的高層官員,以使其達成和解,而不必對重罪指控認罪。

          該銀行和近二十名員工也被指控在馬來西亞舞弊,高盛認為,它向聯邦政府支付的任何罰款都應考慮到其在海外可能面臨的罰款。

          勞斯的律師和代表說,他從未出庭應訴欺詐指控,但一直堅稱他沒有做錯任何事情。

          涉及Low和他的同伙的沒收行為已與刑事調查分開了,主要由洛杉磯和華盛頓的檢察官領導。聯邦當局總共沒收了價值高達9億美元的資產。

          其中包括Low在EMI音樂出版業務中的投資權益,紐約的Park Lane酒店,三部好萊塢電影的制作權以及一位豪華購物者的其他資產清單。

          去年十月,據信目前居住在中國的洛特(Low)及其同伙放棄了對被沒收財產的所有要求。

          其中一些已經被出售:Low在EMI組合中的股份在2018年以4.15億美元的價格賣給了索尼,而他在俯瞰紐約中央公園的Park Lane酒店的份額去年以1.39億美元的價格出售。

          聯邦檢察官說,到目前為止,他們已經通過出售扣押資產向馬來西亞人民返還了約5億美元。而且他們仍在尋找更多。

          上周三,司法部表示,正在尋求沒收9600萬美元的現金和財產,包括盧森堡和瑞士的帳戶,巴黎的房地產以及安迪·沃霍爾的兩幅畫作。

          馬來西亞也在搶奪和出售。它從Low的超級游艇,一艘300英尺長的帶有停機坪的游艇和11個客艙的游艇的銷售中獲得了額外的1.26億美元。

          馬來西亞政府還沒收了納吉的數千萬美元現金,黃金和珠寶,納吉正試圖在政治上卷土重來,盡管他因腐敗指控而受到審判。

          勞特(Low)于2010年以約4,000萬美元的價格收購了Viceroy L'Ermitage,隨后又花了相同的金額進行翻新。

          上個月,特別大師埃德曼(Eidelman)認真地進行了最新一輪拍賣,經紀人征集了所謂的纏擾馬出價,該價格設定了最低價格,以阻止無聊的買家。

          拍賣預計將在今年夏天的某個時候完成,政府有權在進行背景調查后拒絕任何潛在的投標人。

          買方將有權終止總督的管理合同,總督也在美國其他幾個城市和拉丁美洲經營豪華酒店。

          L'Ermitage的出售可能預示著由于破產申請或大流行引起的止贖,等待拍賣土地上其他豪華物業等待什么。

          曼哈頓新開業的馬克酒店是紐約最高檔的酒店之一,它成功地抵制了其中一位貸方的一項企圖,因為它錯過了一筆3500萬美元貸款的利息支付,從而強制進行了止贖拍賣。

          紐約法官上個月臨時阻止了抵押品贖回權,說一個小債權人試圖利用這種流行病來奪取旅館的控制權。

          在法官阻止交易之前,貸款人的代表在法庭文件中表示,至少有115個團體表示有意競標Mark Hotel。

          惠譽國際評級(Fitch Ratings)高級主管斯蒂芬•博伊德(Stephen Boyd)表示,如果美國繼續重新開放,豪華酒店的反彈速度可能會比其他住宿更快,并認為其客人是“仍然有工作并且仍然有錢的人”。

          相關文章

          猜你喜歡

          TOP

          香蒸焦蕉伊在线,亚洲美女色情图

            <span id="5pd55"></span>

              <p id="5pd55"></p>

                <ruby id="5pd55"><listing id="5pd55"><form id="5pd55"></form></listing></ruby>