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          由于賣家等待局勢的傳播 韋斯特切斯特的房屋掛牌價格暴跌

          來源:   2020-07-09 18:47:48

          想要搬到韋斯切斯特的紐約人選擇不多。根據評估師Miller Samuel Inc.和經紀公司Douglas Elliman Real Estate 1995年發布的數據,今年第二季度,該縣掛牌出售的獨棟住宅數量出現有記錄以來最大跌幅。

          作為防止Covid-19傳播措施的一部分,購車者被禁止親自參觀,因此截至6月的三個月里購車者也減少了。韋斯特切斯特的銷售額下降了21%,是2009年以來最大的季度降幅。

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          由于城市居民對密集的城市生活持謹慎態度,尋找更多的空間,韋斯特切斯特和紐約以外的其他地區的需求正在增加。Douglas Elliman的總裁斯科特•杜爾金(Scott Durkin)表示,盡管在禁售期間,許多買家和賣家都在場外觀望,但市場現在有望反彈。

          他說:“我認為在未來幾周,我們將看到上市數量的激增。”“一切都凍結了,現在只是在解凍。”

          截至第二季度末,韋斯切斯特縣掛牌出售的單戶住宅有2,270套,同比下降32%。

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          經紀公司霍利漢勞倫斯(Houlihan Lawrence)發布了自己的韋斯切斯特市場報告,稱在紐約3月底關閉后,帶家具的短期租賃需求激增,隨后是對帶辦公室和戶外空間的獨棟住宅的詢問。

          據Houlihan Lawrence的高級副總裁黛比•多恩(Debbie Doern)說,許多賣家決定再等一等,但被壓抑的需求意味著現在是把房子投放市場的好時機。

          “我們現在忙得不可開交,”她說。

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