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          倫敦人的登記數量創下了他們在城市以外出售和出租房地產的興趣

          來源:   2020-06-29 17:12:33

          在過去的幾個月中,處于鎖定狀態的人進行了一次獨特的探索性實驗,這意味著在家中工作或以其他方式花費在家里的時間比以前可能更多。不論是在Zoom上召開會議還是在休假上花時間思考,辦公室都已成為家,而家已成為其他一切。

          對于空間有限的倫敦人而言,他們期望天價的租金和預期的房價,如果住宅和綠地的價格不高,鎖定的月份將更加理想。難怪那么多創紀錄的倫敦人已經在首都以外的地區出售和出租房地產時都登記了他們的權益?

          那些經常光顧《福布斯》專欄的人都認識到我以前曾接觸過這個話題。事實上,它只是在二月,剛剛當前局勢接管公眾的意識,我這個趨勢如何已經是一個寫之前,在運動中出走。僅僅三個月后,隨著越來越多的倫敦和城市居民羨慕地看著他們的農村鄰居,消費者享受到的優先事項的變化面貌開始顯現出來,他們能夠享受(或忍受)隱私保護下的幾個月他們的花園,或靠近綠色牧場漫游。

          促使人們遠離城市和辦公空間的技術在其中起了很大的作用。你能想象有鎖定和遠程辦公會或確實可能發揮了作用有當前局勢命中20年前?早在2000年,英國只有25%的家庭可以上網。

          如今,快速的寬帶和WiFi可以使遠程辦公室脫離人們的起居室或花園,在最近的熱浪中,毫無疑問,這對于許多本來會因擁擠的火車沖向我們生機勃勃的城市心臟的人來說,卻是一個舒緩的休假。

          但是,查看最近的數據可以再一次查看趨勢,或許還可以以新的視角看待在未來幾個月中,隨著我們擺脫封鎖,它可能導致從首都遷徙。

          根據漢普頓國際公司(Hamptons International)的研究,今年4月在倫敦郊外的Countrywide集團分支機構中注冊的20名申請人中,約有三分之二是倫敦人。這比3月份的8%和2016年4月的最后一個峰值9%有所增加。進一步值得注意的是,超過三分之一(約37%)是首次購買者,高于2019年4月的27%。

          第一太平戴維斯還報告說,上周看到了這種農村趨勢,有32%的新申請人在看倫敦的房地產,而去年這一比例為21%。

          但是要記住的是,我們所看到的主要是對農村財產的注冊興趣,而不一定是交易量。在完成的交易中,現在來看這是否是持續的長期趨勢還是只是暫時的,還為時過早。

          在今年晚些時候獲得更全面的交易數據之前,對于這種生活方式的改變是否會占據更大的市場份額肯定存在不確定性。但是我認為情況不太可能。

          我們在這里更可能看到的是那些對鄉村生活有濃厚興趣的人的機會主義,他們利用可利用的技術來促進向該國的遷移。并非每個人都想住在城市,也不愿每天都上下班,但每年吸引如此多的年輕人和專業人士到首都的原因并不是主要歸因于房間空間和綠色生活。

          倫敦的魅力在于將整個英國最好的工作前景集中起來,在當前局勢結束后,整個倫敦的大多數主要企業仍將保留其總部。毫無疑問,許多人將在可能的情況下采用更靈活的工作選擇,但最重要的是該辦公室及其周圍的許多子公司和服務將保留下來;只要能繼續創造就業機會,倫敦就會吸引那些尋求工作的人。

          也許倫敦之所以不會失去鄉村風光的主要原因也許是因為人們為了工作而來,但為了生活方式而留下來。倫敦是個大國,風度翩翩,時常令人煩惱,但最終在其能量和國際化生活方式上千差萬別,不斷吸引著人們來到這個國家的首都。不僅是倫敦的年輕人流失,年長的居民和退休人員越來越多地選擇留在城市,寧愿與朋友和家人在一起,也喜歡農村地區不那么活躍的生活方式。

          當前局勢無疑會鼓勵人們改變生活方式和優先次序,但房地產地圖的改變也可能會給其他城市帶來好處-近年來,倫敦北部的利茲和紐卡斯爾等城市因其更實惠的住房和改善工作而吸引了資本居民前景。盡管如此,只要它仍然是英國就業,旅游和生活方式的中心樞紐,首都將繼續吸引來自英國各地的人們。每年都有成千上萬的人建立聯系并擁有經驗。而且這不會很快改變。

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