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          RealtorCom的豪華住房市場更新

          來源:   2020-06-29 17:00:19

          這是來自realtor.com的豪華住房市場更新。realtor.com的研究總監哈維爾·維瓦斯(Javier Vivas)表示,最新數字表明了一個積極的故事。“當我看到數據告訴我們奢侈品購買者全面恢復實力時,我感到很驚訝。”隨著股市波動的持續,Vivas認為這是市場驅動力。“人們現在對股市的信心正在減弱。奢侈品購買者看到了購買第二套住房作為投資和度假的價值。”

          根據realtor.com的數據,5月份,奢侈品行業以中位數價格增長領先于房地產市場。它比2019年5月增長了1.6%。5月份,當美國大部分地區接受全屋在線訂購時,搜索百萬美元以上房屋的人數比去年5月高7.3%。那是在四月份同比下降9.5%之后。

          盡管目前曼哈頓的奢侈品市場遭受重創,但五月份,城外(尤其是長島)的縣都出現了許多在線視圖。Realtor.com考察了百萬美元及以上房屋每套房產觀看量的同比增長。

          排在首位的是薩福克郡需求旺盛的漢普頓故居,其增長了72%。奢侈品的掛牌價格也同比上漲了8.2%。這是您現在在The Hamptons中所花的錢。東漢普頓附近有一個“農舍”,售價不足99萬美元,售價低于一百萬。

          自去年五月以來,沿海洋縣的澤西海岸的活動也有所增加。觀看次數增加了18%,而豪華掛牌價格上漲了25%,達到1,750,000美元。

          另一個擁有強勁第二豪華活動的地區是棕櫚泉,自1月份以來觀看次數增加了28%。“我們現在在奢侈品市場異常忙碌。指南針的大棕櫚泉辦事處創始合伙人瓦萊里·紐曼(Valery Neuman)說道,洛杉磯和奧蘭治縣的買家越來越多。“他們希望開車上車,與家人一起去圣所。”3,000平方英尺的平房在享有盛名的La Quinta的Hideaway高爾夫俱樂部享有山巒和球道的美景,標價為1,275,000美元。

          相反,檀香山,基韋斯特,圓石灘和幾個科羅拉多州的滑雪勝地等度假勝地的在線觀看次數卻在下降。

          考慮到所有在線興趣,買家的前景如何?“期望比平時更多的競爭。由于需求增加,賣家目前對定價的信心比以往更高。” Vivas說。這與奢侈品市場的庫存數量保持一致。

          Vivas給購房者的建議是:“這似乎是購房者搬家的窗口。”

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