甘榜格南和實龍崗花園商店出售 分別以690萬新元和850萬新元出售

獨家營銷代理商萊坊(Knight Frank)表示，甘榜格南(Kampong Glam)和實龍崗花園(Serangoon Gardens)的兩座商業店鋪已通過意向書出售，指導價分別為690萬新元和850萬新元。

擁有999年租賃權的Kampong Glam物業位于Bali Bali Lane 18號。這座帶閣樓的兩層保護店鋪，目前已租用，總建筑面積約為1,919平方英尺(平方英尺)。

萊坊表示，該物業的指導價約為每平方英尺平方英尺3,600新元。

附近位于巴厘巷11號的一家商鋪最近以1,880萬新元或4,017新元每平方英尺的價格售出，而距離少數車道的1,741平方英尺的Bussorah Street商鋪，以83年的余額租賃，土地面積1,741平方英尺，以5新元售出。弗蘭克·奈特(Knight Frank)表示，去年7月有100萬。

9月，巴格達街上有5座毗鄰的甘榜格南(Kampong Glam)保護店，通過公開招標出售，指導價為2380萬新元。

該經紀人補充說，在新加坡旅游局的支持和促進下，當地人以其時髦的氛圍和色彩鮮艷，生機勃勃的社區而深受游客和當地人的歡迎。

實龍崗花園店屋是一棟兩層高的角落單位，占地面積為1,618平方英尺，建筑面積約為3,000平方英尺。

萊坊表示，其850萬新元的指導價相當于每平方英尺建筑面積約2,833新元。

該物業的租賃年限為999年，目前已完全出租。

萊坊表示，該地區的最后一筆交易是實龍崗花園大道65號，去年年底以880萬新元的價格出售。

實龍崗花園區以其餐飲場所(如Chomp Chomp Food Centre)而聞名。它還包括銀行，濃縮中心和美容院等其他設施。

如果這兩個商店都是商業區域，則不需要額外的買方印花稅或賣方印花稅，外國人和公司也有資格投標。

兩處房產的行使意向表將于11月28日下午3點關閉。